通常使用Trust (信託)可以解決此類的問題, 如果 在沒有信託的情況下, 首先要了解房產的問題。 如果房子同時在父母跟孩子名下, 父母去世的情況, 孩子自動繼承房產。 或是父母可以寫遺囑, 但是要注意立遺囑的時間點第二個孩子是否已出世, 如果已出世而父母沒有把他放在遺囑繼承人裡面, 則會受遺產法質疑是否刻意遺漏他。要將第二個兒子加進來, 可用 grant deed加第三者名字, 等於父母跟兩個兒子同時擁有房產; 或是直接把自己的名字去掉, 轉成第二個兒子, 但須考量到贈與稅的問題, 媽媽給兒子 有個life time limit可以不用稅, 需要跟會計師詳談。 以上內容由許志明連勝律師事務所提供
第八季第十三集 房產贈與子女正確法律程序
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第06至10集
第11至12集
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