首頁 美洲 美國房市火爆 房價中位數上漲 16% 房屋銷售創歷史新高

美國房市火爆 房價中位數上漲 16% 房屋銷售創歷史新高

  • 11/24/2021 15:51

美國房市火爆 房價中位數上漲 16% 房屋銷售創歷史新高 美國一項 新數據 顯示,「房價中位數」出現 兩位數上漲,而且沒有任何 緩解跡象,預計2021年年底、房價仍會 持續走高。 疫情以來,由於歷史新低的貸款利率、家庭居住模式改變,以及 千禧一代 進入首次 購房年齡段,三種需求 整體刺激了 美國房市,以創紀錄的速度攀升。 根據全國房地產經紀人協會數據顯示,房價中位數比一年前上漲了 16%。且追蹤了 183 個地區,高達 99% 的市場 都出現了 價格上漲,且有不少房屋、是以創紀錄的 100% 要價出售,而另外的35% 房屋售價、也高於要價。 由於 房屋銷售 創歷史新高,且其中約有一半,都是在 上市一周內,便簽訂合同,激烈的 搶房競爭,連帶推高 租房租金,讓一些首次購房者,只能考慮放棄、並選擇租房。