買下東京7層樓公寓！中國惡房東用「香港行情」暴漲房租

• 06/10/2025 01:52

很多中國人到日本買房，但怎麼會有這種情況？有東京民眾向媒體投訴，自己住的七層樓公寓突然被告知漲價，而且一漲就是2.6倍，月租金要付約台幣3萬9千元。仔細一查，發現房東已經換人，新房東還是中國人。

位於東京板橋區的這棟七層樓公寓，40年來從未漲價，但卻從今年一月起，所有住戶陸續收到通知，表示八月開始，租金一口氣要漲兩倍以上。

公寓住戶：「我看到漲價通知，真的嚇了好大一跳。」許多住戶都在信箱收到「房租調漲通知書」，寫說房租要由目前的約1.5萬台幣，調漲至3.9萬，房東獅子大開口一口氣漲了2.6倍，理由竟只是各種物價上漲導致費用增加。

主播：「屋主公司登記表上，負責人Z先生登記住址，竟寫著中國。」有眼尖住戶發現，要求漲價的公司根本不是當初簽約的那一家，而是完全沒看過的名字，仔細一查竟是中國人。

有住戶發現，三月中旬開始陸續有人提著行李箱入住，上訂房網一查原來是被當作民宿經營，但這棟公寓根本沒通過民宿申請涉嫌違法經營，就在住戶聯手抗議後，新房東竟以電梯壞掉為由刁難房客，導致部分住戶被迫搬離，面對指控新房東否認耍手段敢人，並解釋單純以香港物價來訂房租，強調並無不妥。

中國房東：「我並沒有長期居住在日本，本來長期投資可能更多，是在香港這些地方，我們房租上升2.5倍嘛，這是正常的。」

但就在日媒大篇幅報導後，中國房東突然態度大逆轉，表示舊住戶不漲了，電梯也會重啟，對於這場風波表示非常抱歉。