房價飆升土地荒！全美房市供需失衡 參院通過住房改革法案
- 04/07/2026 14:18
美國房市正上演一場極端的區域對位。在陽光帶地區，過去幾年的移民潮與就業增長引發建築熱潮，目前房源相對充足；但在鐵鏽帶與東北部，因新屋開工長期停滯，供需失衡導致房價持續走高。
為了破除「鄰避主義」與監管壁壘帶來的發展遲滯，美國參議院已正式通過重大住房改革法案。該法案旨在簡化開發流程、降低建築門檻，並大力推廣成本更低、速度更快的「製造裝配式房屋」。
此外佛州還推出的《居住在地》法案，鼓勵開發商提供更多中低收入家庭，可負擔的公寓單位。
儘管聯邦改革仍需通過眾議院的最終考驗，但從中央到地方的無縫接軌協作，已開創出緩解房荒的新局面。
