▲ 高雄小港台糖學府循環宅遭住戶指控公共區域髒亂、地下室積水及設備故障。（圖／東森新聞）

高雄小港台糖學府循環宅，管理公司是兆基前董轉投資的寄居蟹，住戶質疑，因為吸金案撒手不管，整個公共區域超髒亂，連這幾天都出大太陽，地下室停車場還積水。這棟社會住宅之前就因為三不五時警鈴亂響，住戶受不了，這次停車場積水，紅磚道也亂停車。台糖說，代管已經由寄居蟹移轉給兆基，會督促加強管理。

地下室晴天仍積水

高雄已經好幾天出大太陽，小港學府路社會住宅地下一樓機車停車場靠近電梯出入口，卻仍有積水。住戶提到，下雨就淹，從8月中一路到現在。住戶質疑，積水遲遲未清，難道是要開水樂園，讓人相當氣憤。

社宅公共區域髒亂

小港學府路的社會住宅內外環境被住戶指稱相當髒亂，還有不少設備故障。像是磁卡遇到下雨天容易因潮濕損壞，導致部分門無法關閉，住戶也稱已經反映很久，卻沒有人修理。

台糖學府循環宅委託寄居蟹管理，但戶外紅磚道停滿機車，甚至有汽車開上來，景觀樹倒了好幾棵也沒人清理，停車場車道同樣髒亂。住戶認為，寄居蟹收取管理費卻沒有盡到責任，也有人提到沒有錢維修。

寄居蟹涉吸金遭質疑

一層住20戶，共有13層樓，總計260戶，房租約7600元至1萬元，每戶每月要繳850元管理費。不過住戶質疑，管理費都花去哪裡，環境凌亂不堪，東西壞了也沒有維修，之前還曾發生警鈴亂響的問題。

住戶認為，管理公司寄居蟹因發行公司債、侵占近7億元投資款，帳戶遭凍結，大家繳交的費用無法使用在維修和清潔上，因此要求台糖負責。

台糖說明，管理公司已經移轉給寄居蟹的母公司，也就是兆基屋管，目前兆基營運正常。

住戶憂續約問題

台糖說，接下來由兆基管理，不會有問題。不過住戶指出，租約一年一簽，目前已有住戶租約到期並接獲不續約通知，九月有20戶要搬走。

住戶擔心兆基不給續約，最後所有住戶都得搬遷，尤其看到接管後環境仍然凌亂，連積水都沒有處理好，擔心後續問題仍會很多。